Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een ruime tweekapper met een grote garage (ca. 50 m2) gelegen op een mooie, gewilde woonlocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin met veel privacy, gesitueerd op een perceel van maar liefst 465 m2 in het fraaie dorpje Stiphout? Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Stiphout is een fijne en rustige woonwijk van Helmond. Een prachtig "groen" stadsdeel waarin het wijds wonen is te midden van een groene en bosrijke omgeving. De woning is op korte afstand van de dorpskern gelegen waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten en basis- middelbare scholen. In de "Stiphoutse bossen" kunt u heerlijk wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" grenzen aan Stiphout. Het NS-station Helmond centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op steenworp afstand evenals het Elkerliek ziekenhuis. Voorts uitstekende verbindingswegen naar de centra van Helmond, Nuenen en Eindhoven. Stiphout heeft een dorpskern met een warm hart en een sterk vertegenwoordigd verenigingsleven. Kortom wonen in Stiphout is fijn.
INDELING
Bij aankomst bereikt u de voortuin, entree en riante oprit naar de garage, die geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Via de overdekte entree van de woning komt u binnen in een zeer ruim hal. In de hal treft u de meterkast, praktische ingebouwde opbergkasten, de garderobe en het toilet. Voorts heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, keuken, badkamer
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht door raampartijen in de voor- en zijgevel. De vloer in de woonkamer is belegd met een prachtige houten vloer en in het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne houtkachel geplaatst die zorgt voor gezellige warmte en sfeer.
Via het eetgedeelte van de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken die in een zeer ruime hoekopstelling is uitgevoerd. De vloer in de keuken is voorzien van een keurige tegelvloer en vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De keukeninrichting is voorzien van een onder- en bovenkasten met vitrinekasten, royaal werkblad en onder andere de volgende apparatuur:
- vaatwasser;
- koelkast;
- combimagnetron;
- inductie kookplaat en een
- afzuigkap;
De anderhalve spoelunit met mengkraan en ingebouwde sproeikop, maken de keukeninrichting compleet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal annex bijkeuken die is voorzien van de witgoedaansluitingen, opbergruimte en de cv installatie. De tuin alsmede de badkamer zijn vanuit de bijkeuken te betreden.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche met thermostaatkraan en handdouche, een ruim ligbad met mengkraan en handdouche en een vaste wastafel met daarboven een opbergkastje.
1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 4 slaapkamers en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.
De ouderslaapkamer is ruim van afmeting en is belegd met een nette houten vloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van ingebouwde kledingkasten en het en royale dakkapel zorgt voor prettig daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en eveneens ruim van afmeting. Eén van deze slaapvertrekken is voorzien van een vaste wastafel, ingebouwde kast en heeft toegang tot het balkonterras. De 4e slaapkamer is an de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fijn uitzicht op de zijtuin en oprit.
2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u voorzolder van de tweede verdieping. Via deze ruime voorzolder heeft u toegang tot maar liefst de 5e slaapkamer van deze ruime woning.
Tuin, garage
De achtertuin is netjes aangelegd met onder meer een zonneterras, borders met beplantingen, een ruim gazon en mooie volwassen beplanting, struiken en bomen. De tuin is volledig omheind en met behulp van een afsluitbare poort bereikt u de oprit van de woning. De uit de kluiten gewassen garage is ongeveer 50m2 en voorzien van een loopdeur en een roldeur die toegang biedt tot de oprit.
Algemene kenmerken;
- 5 slaapkamers;
- grote garage van ca. 50 m2;
- privacy biedende, diepe achtertuin;
- moderne keuken;
- nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels.
Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
ENGLISH VERSION
This property is for sale through Van der Duim Real Estate Agency
Are you looking for a spacious semi-detached house with a large garage (approx. 50 m²), located in a beautiful, sought-after residential area with an unobstructed view at the front, a generously sized and private rear garden, all situated on a plot of no less than 465 m² in the charming village of Stiphout? Then this property might be just what you’re looking for!
SURROUNDINGS
Stiphout is a pleasant and quiet residential district of Helmond. A beautiful, green part of the city where you can enjoy spacious living in a lush, wooded environment. The property is located a short distance from the village center, where you’ll find various amenities, including a wide range of shops, sports facilities, and both primary and secondary schools. The “Stiphoutse Bossen” (Stiphout Forest) are perfect for walking, and both the stunning Croy Castle and nature, animal, and walking park “De Warande” are adjacent to Stiphout. Helmond Central and Mierlo-Hout train stations are just a stone’s throw away, as is the Elkerliek Hospital. There are excellent road connections to the centers of Helmond, Nuenen, and Eindhoven. Stiphout boasts a warm village atmosphere and a lively community spirit. In short, living in Stiphout is a pleasure.
LAYOUT
Upon arrival, you reach the front garden, the entrance, and a spacious driveway leading to the garage, suitable for parking several cars. Through the covered entrance of the house, you enter a very spacious hallway. Here, you'll find the fuse box, practical built-in storage cabinets, a coat area, and a toilet. The hallway also provides access to the living room.
Living Room, Kitchen, Bathroom
The L-shaped living room is generously sized and benefits from plenty of natural light through windows at the front and side. The living room features a beautiful wooden floor, and the cozy wood-burning stove in the front sitting area adds both warmth and atmosphere.
From the dining area, you enter the semi-open kitchen, which is laid out in a spacious corner configuration. The kitchen floor is tiled, and the window offers a lovely view of the garden. The kitchen is equipped with upper and lower cabinets, including display cabinets, a spacious countertop, and the following appliances:
- dishwasher
- refrigerator
- combination microwave oven
- induction hob
- extractor hood
The one-and-a-half sink with mixer tap and built-in spray head completes the kitchen setup.
From the kitchen, you access a hallway/utility room which includes laundry connections, storage space, and the central heating system. From here, both the garden and the bathroom are accessible.
The ground floor bathroom features a shower with thermostat tap and hand shower, a spacious bathtub with mixer tap and hand shower, and a washbasin with overhead storage cabinet.
FIRST FLOOR
Via the staircase in the hallway, you reach the first-floor landing, which provides access to four bedrooms. A fixed staircase leads to the second floor.
The master bedroom is generously sized and features a neat wooden floor, built-in wardrobes, and a large dormer window offering pleasant natural light and excellent ventilation.
Bedrooms two and three are located at the rear of the house and are also generously sized. One of these rooms includes a washbasin, built-in closet, and access to the balcony. The fourth bedroom is located at the front and offers a pleasant view of the side garden and driveway.
SECOND FLOOR
A fixed staircase leads to the second-floor landing. From this spacious landing, you access the fifth bedroom in this roomy home.
Garden and Garage
The rear garden is neatly landscaped and features a sun terrace, flowerbeds, a spacious lawn, and mature trees and shrubs. The garden is fully enclosed, and a lockable gate provides access to the driveway.
The oversized garage measures approximately 50 m² and includes a pedestrian door and a rolling door that opens onto the driveway.
Key Features:
- 5 bedrooms
- large garage of approx. 50 m²
- private, deep rear garden
- modern kitchen
- close to various schools, sports facilities, and shops
In short, definitely a home worth viewing!
The sellers require a security deposit/bank guarantee equal to 10% of the purchase price.
Would you like to know the selling possibilities for your own property? Feel free to contact us for a no-obligation valuation.
Our office takes great care in ensuring the reliability and accuracy of the information in this sales brochure. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including texts and floor plans. If you doubt the accuracy of any details, ask how they were obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
