Deze woning wordt u te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Welkom bij het appartement gelegen aan de Van Papenbroeckstraat 3 in Eindhoven. Een licht en zeer praktisch ingedeeld appartement op een fijne woonlocatie. Hier woon je rustig in een wat groenere woonomgeving, terwijl het levendige centrum van Eindhoven, winkels en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 75 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
- Privé berging maar liefst ca. 7 m²
- Bouwjaar: 1964
- Energielabel: C
Indeling
Je komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, twee slaapvertrekken, de badkamer en het separate toilet te bereiken.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waarbij een prettige leefruimte gecreëerd wordt met een comfortabele loungehoek aan de achterzijde en een ruim eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement heeft zowel een knus balkon aan de woonkamer als een wat groter balkon aan voorzijde bij het eetgedeelte. Hier kun je heerlijk even buiten zitten en genieten van de frisse lucht. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van rust na een drukke dag.
De keuken is functioneel en praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse kookgemak is aanwezig. Een koel-vriescombinatie, gaskookfornuis met oven en daarboven een afzuigkap.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Voorts treft u in de badkamer de aansluitingen voor uw witgoed evenals de HR combiketel.
Het appartement beschikt over twee slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook in de slaapkamers zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig woonklimaat.
Parkeren & extra voorzieningen
Dit appartement heeft een eigen, ruime berging van bijna 7 m2, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen maar ook als hobbyruimte. In de straat alsmede in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De locatie
Het appartement aan de Van Papenbroeckstraat 3 ligt in een rustige woonomgeving in stadsdeel Woensel te Eindhoven met diverse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich op zeer korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij groot Winkel Centrum Woensel en is het bruisende stadscentrum van Eindhoven eveneens in ca 15 autominuten bereikbaar.
In het kort:
- Ruim en licht appartement
- 2 balkons
- 2 slaapkamers
- Eigen ruime berging
- Rustige woonomgeving
- Nabij centrum, winkels en uitvalswegen
Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op
voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons
samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door
ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden
ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer
kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
English version below:
This property is offered for sale by Van der Duim Makelaardij
Welcome to Van Papenbroeckstraat 3 in Eindhoven!
A bright and very practically laid-out apartment in a pleasant residential location. Here, you can enjoy peaceful living in a leafy residential neighbourhood, while Eindhoven's vibrant city centre, shops and a wide range of amenities are all within easy reach. An ideal home for first-time buyers, couples or smaller households looking for comfortable living with everyday conveniences close at hand.
Key features:
- Living area: 75 m²
- Balcony and outdoor space: approx. 3 m²
- Private storage room: approx. 7 m²
- Year of construction: 1964
- Energy rating: C
Layout
You enter the apartment through the entrance hall, which provides access to the various rooms. From here, you can reach the living room, two bedrooms, the bathroom and a separate toilet.
The spacious living room benefits from plenty of natural light thanks to the large windows at both the front and rear of the apartment. This creates a pleasant living space, with a comfortable lounge area at the rear and a generous dining area at the front. The living room forms the heart of the apartment and offers an inviting place to relax or entertain guests.
The apartment features two balconies: a cosy balcony adjoining the living room and a slightly larger balcony at the front, next to the dining area. Both provide lovely outdoor spaces where you can enjoy some fresh air. Perfect for a morning coffee or a relaxing moment after a busy day.
The kitchen is functional and practically designed, offering ample worktop and storage space. It is equipped with everything you need for everyday cooking, including a fridge-freezer combination, a gas cooker with oven and an extractor hood.
The bathroom is practically fitted with a shower enclosure and a washbasin. A door provides direct access to the front balcony. The bathroom also houses the connections for your washing machine and dryer, as well as the high-efficiency central heating boiler (HR combi boiler).
The apartment offers two bedrooms. The spacious master bedroom comfortably accommodates a double bed and wardrobe. The second bedroom is ideal as an additional bedroom, home office or hobby room. Both bedrooms feature uPVC window frames with double glazing, contributing to a comfortable and energy-efficient indoor climate.
Parking & additional facilities
The apartment comes with its own generous private storage room of almost 7 m², ideal for storing bicycles and additional belongings, or even for use as a hobby room. Ample parking is available along the street and in the immediate surroundings.
Location
Van Papenbroeckstraat 3 is situated in a peaceful residential neighbourhood in the Woensel district of Eindhoven, with a wide range of amenities nearby.
Supermarkets, shops, schools, childcare facilities, sports facilities and recreational amenities are all just a short distance away. The large Woensel Shopping Centre can be reached within minutes, while Eindhoven's lively city centre is approximately a 15-minute drive away.
In summary
Spacious and bright apartment
Two balconies
Two bedrooms
Generous private storage room
Quiet residential neighbourhood
Conveniently located near the city centre, shops and major roads
In short, this is certainly a property well worth viewing!
Additional information
The sellers require a security deposit or bank guarantee amounting to 10% of the purchase price.
Would you like to know more about the selling potential of your own property? Please feel free to contact us for a no-obligation sales consultation.
Disclaimer
Our office takes the utmost care to ensure the accuracy and up-to-date nature of the information contained in this sales brochure. Nevertheless, inaccuracies or omissions may occur.
No rights may be derived from the information presented by us, including the descriptions and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the information, please ask us how it was obtained or arrange another viewing. We strongly recommend that you obtain all information relevant to you before proceeding with a purchase.
