Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij
Wonen in Vredeoord – Groen, stads en helemaal van nu
Op zoek naar een moderne, duurzame, gasloze gezinswoning in een groene én stadse omgeving? Dan is wonen in Vredeoord precies wat u zoekt. Deze eigentijdse wijk combineert het beste van twee werelden: volop rust, ruimte en natuur, én de dynamiek van Eindhoven binnen handbereik.
Wonen op Vredeoord is groen wonen, met respect voor de natuur. Ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefkwaliteit. De bestaande bomenlanen zijn zorgvuldig behouden en natuurlijke materialen zijn hergebruikt. Het regenwater wordt op een milieuvriendelijke manier afgevoerd naar wadi's – natuurlijke greppels die bijdragen aan de biodiversiteit. Dat maakt Vredeoord niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig. Een waar kinderparadijs en een droomplek voor kinderen. Ze hebben hier alle ruimte om te spelen, te ontdekken en te groeien – tussen het groen en langs het water. In de beschermde hofjes tussen de huizen kunnen de allerkleinsten veilig samen spelen, terwijl oudere kinderen volop plek hebben om te bouwen, te kliederen en op avontuur te gaan. En omdat de auto in dit deel een bijrol speelt, kunnen kinderen vrij en veilig hun gang gaan.
De wijk wordt deels omringd door prachtige parken en bossen, zoals het Openbaar Terrein van de GGZE, het Philips de Jonghpark, en iets verderop de Hertgang en de Wielewaal. Of je nu 's ochtends traint voor een halve marathon, een ommetje met de hond maakt of gewoon wilt ontspannen – het groen is hier uw dagelijkse decor.
Met brede, rustige straten, veel speelruimte en een autoluwe opzet is Vredeoord ideaal voor gezinnen. En dankzij de gunstige ligging staat u binnen enkele minuten in het bruisende hart van Eindhoven.
WONING INDELING
Hal, woonkamer, keuken
De woning valt direct op door zijn brede opzet – met een indrukwekkende woonkamer van ruim 6 meter breed. U komt binnen in een ruime hal waarin de ruime garderobe, gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn geplaatst. Een vaste trap biedt toegang tot de eerste etage van de woning. Vanuit de hal kunt u de woonkamer betreden. De lichte woonkamer is belegd met een keurige tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren die u toegang bieden tot de tuin, geniet u van een fijne lichtinval en een uitstekende betrokkenheid met de zonnige achtertuin. De zitkamer ligt aan de rustige tuinzijde, waardoor u veel privacy én uitzicht op groen heeft. Tevens is er een praktische provisietrapkast aanwezig met extra opbergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de hoogglans witte keuken met een strak werkblad en bijpassende achterwand. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met o.a.:
* inductiekookplaat,
* afzuigkap,
* oven,
* vaatwasser,
* koelkast en een
* vriezer.
De keukenruimte geniet veel lichtinval door raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. Een kanteldraai deur biedt tevens toegang tot de tuin en het voorgelegen terras. Ook vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op het groen en de parking.
1e verdieping
Vanuit de ruime overloop op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche met glazen deuren en regendouche, designradiator, luxe uitgevoerd toilet met geïntegreerde bidetfunctie en een wastafelmeubel met spiegel opbergkast.
De tweede verdieping is een volwaardige zolderruimte met veel lichtinval en multifunctioneel. Dankzij drie grote Velux-dakramen is het hier heerlijk licht en fijn toeven. Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ingebouwde kastenwand met witgoedaansluitingen en veel opbergruimte, maakt de ruimte extra praktisch.
Genieten van buiten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne verlenging van uw leefruimte. Onder de grote terrasoverkapping die is voorzien van inbouwverlichting kunt u tot laat buiten zitten. Verder vindt u hier een natuurstenen terras, gazon, groene borders, een houten berging met elektra en een vrije achterom via een rustig binnen speelterrein voor de allerkleinsten.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning in een kindvriendelijke, groene wijk – klaar voor de toekomst én voor een nieuw gezin. Kom snel kijken.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
English Version
Stylish, sustainable and move-in ready family home in Vredeoord
Located in the sought-after and green neighbourhood of Vredeoord, this spacious and modern family home offers everything you need for comfortable, future-proof living. The house is completely gas-free, equipped with district heating, underfloor heating and solar panels – combining sustainability with everyday convenience.
Space, light and comfort
One of the standout features of this home is its extra-wide living room (over 6 metres!), offering a wonderful sense of space and light. French doors connect the living area to the sunny, low-maintenance back garden. The seating area is situated at the rear, giving you peace, privacy, and a green view.
At the front of the house, you’ll find a sleek, high-gloss white kitchen with both a wall layout and a central island. The kitchen is fully equipped with:
* an induction hob,
* extractor hood,
* oven,
*dishwasher,
* fridge,
*freezer,
and a stylish sink with matching worktop and splashback.
Well laid-out and move-in ready
The entrance hall features a beautiful wood-look tiled floor, a wooden staircase, coat space, and a modern, half-tiled guest toilet with floating WC and hand basin.
Upstairs, there are three spacious bedrooms and a stylish bathroom with light-coloured tiles, a luxury shower cabin with rain shower, washbasin with mirror cabinet, modern toilet with bidet/dryer function, and a designer radiator. Large windows provide plenty of daylight and ventilation.
The second floor is a generous attic space with three large Velux skylights – ideal for use as a fourth bedroom, home office or hobby room. It also includes a neat laminate floor and built-in wardrobes with laundry connections.
Enjoy the outdoors
The low-maintenance garden is a true asset, featuring a large covered terrace with built-in lighting, a natural stone patio, lawn, green borders, and a wooden shed with electricity. A private back entrance opens onto a quiet shared courtyard.
In short: a modern, energy-efficient and beautifully finished family home in a green, child-friendly neighbourhood – ready for the future and ready for you.
The sellers require a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price.
Would you like to know the sales potential of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation valuation.
Our office takes the utmost care to ensure the accuracy and timeliness of the information in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including the text and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the details, please ask how the information was obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
